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借势租客网,助力房产经纪人事业发展

很多房产中介都会有面临找不到客源,这个令人烦恼的问题,有了足够的房客源,房配客,客配房,就可以比较顺利的达成交易。所以对于中介来说,想要门庭若市,成交率不断,提升客源量肯定是重中之重,那到底该如何寻找更多的客源呢?租客网给你提几条建议,助你快速提升客源量!租客网建议1:上门客户上门客户是开发客户最直接的途径,这类客户目的明确,针对性比较强,比较容易跟进,所以客户在登记信息的时候,一定要留下客户的联系方式,如手机号,微信,qq号等。一般来说,客户都会在多家门店登记信息,所以要尽快联系客户看房,做好服务工作防止客户与其他门店合作。租客网建议2:网络拓客随着互联网的快速发展,网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径,通过网络将房源信息推送到潜在客户面前,获得更多的客户来电,对于经纪人而言也是节省了大量的时间。比如可以借助租客这类拥有众多用户的第三方平台,发布或寻找房源。或是加各种社区群,推送房源。租客网建议3:社区驻守针对重点小区进行驻守,驻守时要注意跟保安和物业搞好关系,再者就是小区里的住户,经常跟大爷大妈聊聊天,增进感情。哪户准备卖房子了,哪户要出租房子了,大叔大妈们都很清楚,有需要的时候他们会给予你一定的帮助。租客网建议4:广告贴纸传统的获客方式还是不能丢的,巧妙运用也能有很大作用,自己设计一个宣传方案,写上房源优势和自己的联系方式,内容布局尽量简单明了,打印出来,在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。租客网建议5:派发名片或派单经纪人应该随时携带自己的名片,遇到客户不忘递过一张名片,不要怕名片被扔,因为你递出的名片大部分都是被扔的命运,但是你可以多递几次,次数多了,客户即使记不住你的名片也会记住你这个人,有需要的时候自然会想到你。最后租客网提醒正在奋斗的您一句,不管哪种途径获得客户,最重要是要长久的坚持下去,不能因为初期看不到效果就放弃。如果您不愿意选择这些繁琐的步骤,您可以选择加入租客网,这个简单便捷的方法,租客网房源多,客流量大,一定能祝您开拓更多的客户!

2020年09月22日 09:56

选择教育机构,切忌盲从

最近几年,教育培训机构行业遍地开花,在线教育平台越来越受欢迎,因为它的便利性实在是太强了,让再忙的人也有机会和时间去提升,还能利用碎片化时间去学习、去培训。那么,作为家长,在给孩子选择教育培训机构时,应该怎么去挑选呢?在对于教育培训机构的选择问题上,切忌盲目听从他人的说辞,具体可以从以下几个方面来选择:1、办学历史办学久一点的教育培训机构往往更有保障性,才开不久的教育培训机构很有可能因为经营不善而倒闭。2、师资力量好的老师是一家教育培训机构的灵魂,这也是家长最关注的问题,毕竟一个好的、有能力的老师,可以让学生学有所得。3、学习口碑好的教育培训机构,内部设施是完整的,可以给学生好的学习体验,好的学习氛围。4、教学方法有好的老师、好的学习氛围,还要有好的教学方法,这样才能让学生真正学到东西。如果实在不知道怎么选择,建议各位到考生网上去看看,考生网是一个专门做线上线下教育培训学习报名服务的平台。考生网整合了全国各地教育资源,光是合作的知名院校机构就数不胜数。另外,考生网特别注重学员的学习体验,在课程质量和售后服务上严抓的死死的,除此之外,还有各种学习资料和教学视频供学员免费下载学习。用一句话来说,就是只要你想学,在这个平台上没有找不到的课程,也没有学不到的知识。关于教育培训机构的选择,今天小编就分享到这里,如果想要详细了解更多的教育培训机构有哪些,可以到考生网去查看咨询了解,网址是kaosheng.com。

2020年09月22日 10:09

天禧运营客户案例:你看我的牙,白不?

牙齿不好看对颜值到底有多大的影响?长相平平的人,会因为一口大白牙而备受好评,颜值再高的明星,也会因为牙黄遭到网友嘲笑。今天,就来给大家扒一扒,光改变牙齿,会让颜值提升几个level。第一方阵牙齿不齐唐嫣~唐嫣之前的牙口可以用惨烈两个字来形容,每颗牙齿长得都很有自己的想法,再看现在一口洁白整齐的牙齿让我有一种换头的错觉第二方阵牙齿不白李沁~图片来源:网络李沁的牙黄在《楚乔传》被太多人吐槽了大家肯定知道,后来一段时间后再出镜时牙齿变白了好多,瞬间感觉整个人少女感翻倍第三方阵又白又齐何穗~何仙姑的白一直都是圈里的标杆存在,没想到笑起来这又齐又白的牙齿更让人发酸,事实证明:就算是个美人胚子,没有一口整齐洁白的牙齿,气质瞬间折半,还会越看越丑而牙齿洁白整齐的女性,只要微微一露齿,就是在线索命!但是可乐奶茶太好喝了,是本仙女夏天无法拒绝的快乐之水,牙齿变黄的速度直线上升!怎么刷也刷不白。为了解决牙黄问题,市面上的牙膏、牙贴、去渍笔、牙粉、美牙仪......我是挨了个的试,但真正好用的却没几个!图片来源:网络还有一大部分人会选择去做冷光美白,效果倒是很不错,问题是但维持时间只有2年左右。但不仅贵还会伤害牙釉质啊!图片来源:网络所以今天就给广大牙黄小伙伴们推荐一款牙齿美白精华——小巨蛋牙齿极光安瓶精华。#这款牙齿精华使用方便,温和配方不伤牙齿##14天就能看到美白效果,效果自然且白#小巨蛋极光精华的核心专利成分是sosy应激酵母复合酶(专利号:ZL201410478590.9)一种来自于大自然复合而成的生物酶,它和我们口腔中的有益菌等物质作用释放6%的过氧化氢,可以在不伤害牙釉质的同时带走牙齿污渍。我们先来看个实验来康康它究竟有多神奇!用鹌鹑蛋模拟牙齿的表面,三分钟效果就出来了~那效果这么好,仙女宝宝们的问题来了,做冷光美白都会伤害牙釉质什么的,用牙齿精华会不会呢?其实极光精华和冷光美白的原理相似,同样是通过氧化氢的分解作用达到美白效果。因为过氧化氢在漂白的过程中与污渍发生反应分解成水和氧气,但不一样的是,小巨蛋极光安瓶中的过氧化氢的添加浓度控制在6%以内(欧盟标准),对口腔是安全的。图片来源:网络根据受试者真人试验2周后反馈,牙齿那真是肉眼可见的变白了呀!官方提供:亲测反馈,效果因人而异无论是早晚刷牙,还是熬夜,重口味饮食后还是出差旅游,随时随地都可以使用~随时随地保持好状态。14天实现黄牙逆袭小巨蛋牙齿精华的美白效果简直不要太神奇,只需14天,可以清走各种牙渍,把牙齿打磨得又白又亮官方提供:数据实验随着使用时间的增加,口腔异味随之降低。官方提供:数据实验无论是哪种牙渍,坚持用上14天都能温和地被分解掉,肉眼可见的白。如果坚持刷上28天,那被叫明眸皓齿的美人,可以很骄傲的承认了实拍三重成分让你白起来专利成分Sosy可以定向狙击牙斑菌,释放6%过氧化氢把牙齿上附着的色素分解掉。维生素C是众所周知的美白和抗氧化成分,在牙齿精华中添加维C是可以对抗外来色素,防止因其氧化牙齿表面而导致的牙黄、牙黑。与植酸钠双管齐下,白白亮亮的牙色当然能easy保住~官方提供:亲测反馈,效果因人而异并且牙齿精华中还特别添加了云母成分,它可以补充牙齿釉面的矿物质,预防牙齿敏感。90%以上的植物精粹还可以补充各种口腔所需营养,让口腔越刷越健康!像牙贴、去渍笔这种都是通过酸蚀来美白牙齿,所以对牙齿的刺激和伤害度还挺大的,而且稍微不慎就会形成斑点牙、牙缝黑三角。小巨蛋极光精华就不一样啦,因为SOSY生成过氧化氢是温和的分解反应且SOSY释放为欧盟规定的6%以内,再加上90%都是植物精粹,真真做到美白养护两不耽误!专业研发呵护你的白牙齿极光精华的配方研发师——黄丹,是小巨蛋品牌创始人和研发师。曾任P&G亚太区微生物专家8年,就职单位代表品牌就有SKⅡ、Olay等国际知名品牌,具有丰富的研发经验。而且sosy应激酵母复合酶也已经成功申请专利配方。(专利号:ZL201410478590.9)官方提供:专利资质用过的人都说好~官方提供:试用者反馈牙黄、牙黑、牙色暗淡、咖啡牙、烟牙......终于可以跟它们saybyebye啦~重点来了,现在下单,只需要78元,比官方旗舰店便宜一半!图片来源:旗舰店哦,对了,大家要注意的是,这个是牙齿精华,是不能替代牙膏使用的,它是正常刷牙后单独使用或者和牙膏一起配合使用的。所以我们还为大家争取到了一个福利,买一个小巨蛋牙齿精华赠送一支小巨蛋按压式液体氨基酸牙膏(紫苏保色亮齿健齿去渍160g),买一送一,买二送二!有夜间睡觉前使用,可以让成分有更多的作用时间,效果会更加好哦~

2020年09月22日 11:13

如何通过网上找到靠谱的租房信息?

上了一天网,打了一天电话,看了一天房,结果还是没租到房,相信这是很多人都曾有过的租房经历。网上租房有多难,租过房子的朋友都知道。找房子从来不是一件简单的事情,对于奋斗在大城市的年轻人来说,漂泊异乡有千百种心酸,租房就是其中一种。尤其是对于应届毕业生来说,租房上基本是零经验,那么找房子的时候,如何通过网上找到靠谱的租房信息呢?一、明确自己的要求看房子的时候切记不要心急,先想清楚自己想要什么样的,同时要认识到自己的局限,才能迅速准确的做出判断。当你明确了自己的需求后,你会发现你找到合适房源的速度简直超出你的想象。比如,我在租房子的时候,我自己的需求就是:通勤时间不超俩小时,尽量整租、高层,有厨房可做饭,带家电有阳光,租金不超1500等等,当你明确自己要什么样的房子时,你在找房的时候就会快速很多,因为你对你想要租的房子有了一个大致的轮廓,找起来不是空洞盲目的,相反是有方向的。二、要做到有所取舍人无完人,租房也是无完美的。人在任何时候都要学会向自己妥协,就拿租房这个事来说,你要考虑自己的经济承受能力,你不可能又要租的好又要租的便宜,所以你要衡量好你的取舍,因为房租会直接影响你的生活质量。建议大家在租房时,房租尽量控制在自己月薪的三分之一以下,这样生活起来压力不会太大。三、查找房源信息在查找房源信息的时候,我们需要借助一些靠谱的渠道或者平台,比如,我一直在用的租客网,不知道你们有没有听说或者了解过,租客网作为一家互联网房屋租赁平台,是我目前在用的所有租房软件中,房东直租率最高的了!!直租,意味着什么,想必很多人都知道,那就是不用掏中介费!而且在租客网租房时还有一个优势就是有第三方保证,租客网是一个倡导做诚信租赁的平台,租客网上的房源信息都是平台认证的真实房源,租客人员信息真实可靠,不用担心遇到坏房东。在租客网发布求租信息时,只要写明你自己的租房要求,比如房屋类型、房屋面积、每月租金、入住时间、期望区域、期望小区等等,房东和合伙人就会自动找上门,免去了在网上一通乱找,也省去了在线下东奔西跑。发布求租信息时需要注意,标题尽量简明扼要,同时可以使用一些小技巧,比如在标题上加“求租!”“急!!”等等字眼,这样你找到房子的速度会更快。四、实地考察租房不易,且找且珍惜。毕竟大多数人一旦找到房子入住后,短时间内都不会再搬家,毕竟搬家是件麻烦事。所以通过网上找房,一定要进行实地考察,然后再交定金签合同。因为网上的房源信息杂乱,图片很可能与实际不符,所以一定要到实地去考察。考察时,房屋内的实际情况要检查清楚,最好是能拍照留存证据,另外,房子的周边环境以及交通情况也要做好了解。最后,合同签订时一定要确认好合同上的条款,避免签约后发现自己吃亏却无力反击。希望大家在租房时都能找到自己满意的好房子,以上是我个人的经验之谈,希望对大家有所帮助。关于我前面提到的租客网,如果正在找房子的朋友也可以去下载了解下,网址是zuke.com。

2020年09月17日 13:52

是谁让故乡的骄子成为城市的游子?

从高考开始,就有大批学生心心念念想到这些大城市上学,导致这些城市的高校录取分数线年年上涨,学生通过自己的努力终于考取了自己心仪的大学,全家人都为之感到高兴。但是四年之后,这些学生会发现一个辛酸的现实:这座生活了四年的城市根本留不下你,因为你努力的脚步追不上高涨的房价,这一次靠自己努力不一定会有好结果。究竟是为什么呢?在北上广深,无论是寻梦的打工者还是毕业之后继续追梦的大学生,想要凭一己之力在城市买房,已然是不可能的事情。而被大多数人作为首选的租房,也渐渐成为了高攀不起的琼楼玉宇。据媒体报道,北上广深平均每年租金会涨价约10%,月租涨幅在200-300元之间,区域地段不同可能略有不同。其背后的原因,早已不仅仅是房源紧张这个单纯的问题了,大量资本的入住,成为房屋租赁市场的幕后推手。房东与租客之间的之间对接越来越少,大量中介平台的介入,导致大量空置房源流入中介市场,但是对于各大中介平台手中到底有多少房源,以及每个房源的具体信息,这些数据无法进行验证也没有统一的管理和核实。租房市场的饱和状态,一方面是由于一系列国家房价调控政策的出台,对于恶意炒房、哄抬房价的行为进行了打击,对于购买二套房、三套房的购买要求有严格的控制,房价的涨势有所平稳,购房市场呈现回春的态势。另一方面是每年大量的外来务工人员从经济欠发达地区涌入经济发达地区,导致租房市场一房难求。中介平台对于托管的房源统一上涨价格,占领租房市场大部分的价格话语权。让租客们对此颇感无奈。在众多信息繁多、良莠不齐的中介平台中,如何找到一个真正为租客服务、站在租客的立场上考虑问题的中介是很多租客的梦想,也是支撑他们在这座城市生活的基础。租客网就在这样的大环境下应运而生,急租客所急,想租客所想。为广大租客提供海量房源,并且价格公道。对于租房市场上,中介比房东收得都多的现象嗤之以鼻,不愿与他们同流合污。坚持品牌才是硬道理,清醒的认识到这种破坏市场规律、炒作哄抬房价的行为是急功近利的资本企业鼠目寸光的表现。

2020年09月16日 10:08

帮您看破“黑中介”套路,租房实用攻略

年中是租房旺季,更是黑中介们肆行的好时机,更是让单纯的学生们叫苦不迭。针对黑中介的种种套路,租客网为您准备了这份“防黑中介”攻略。让您五分钟看清黑中介的“套路”。套路一:发布虚假房源屡禁不止利用某些管理不严格的平台发布虚假信息已经屡见不鲜了,中介们会在网上发布图文不符的房源信息以吸引租户,当客户询问时,“该房屋已经出租”“已被预定”等是惯用托词。某些中介还时常冒充房东,以个人房源直租方式在某些网站发布信息因为在某些网站就算被举报了,最多封号几天,没太多损失。套路二:巧立名目,“陷阱”合同让你签合同能够为租房者权益提供合法保护。但从租房者提供的合同来看,可谓“形态各异”。有些合同只有一页纸,有些长达10页。有些合同写明租金、水电费、网费等基础费用,有些还添加了卫生费、排污费、垃圾处理费、收视费等,且多数未标明具体收费标准。以此来乱收费用。套路三:克扣押金、暴力恐吓强令搬离据一份877名租户参与的调查报告显示,42.3%租户的押金遭非法扣押,16.42%的租户都曾遭遇黑中介的暴力、威胁和言语辱骂,12.77%的租户更是遭遇黑中介对居住环境的破坏。租客网提示:1、不见面交易需留意,验明真身前,坚决不打款;2、谨防冒充房东行骗的伎俩,一些人将短租来的房屋转租,从中牟利;3、签订合同时,核实房主产权证明(可向当地产交易所确认)、房主身份证(可向公安局确认);4、谨防低价陷阱,部分经纪人打着“免佣金”的幌子提高租金;5、确认所有费用,明确违约责任、押金退还等问题,避免纠纷;6、如遇到暴力恐吓等问题及时拨打“110”报警。租客网作为互联网租客唯一官方平台,始终以维护租客权益为中心,以解决租客租房问题,不断提高租客租房体验感为目标。租客网除了帮租客鉴别,预防黑中介,租客网平台还帮租客解决了“黑中介”,“假房源”等租房痛点,租客网率先采用信用服务体系,所有用户必须通过信用体系认证才可进入平台使用,这从一定程度上规避了“黑中介”。针对租赁市场“毒瘤”“虚假房源”问题,租客网从源头采取措施,在租客网平台上挂的房源,必须具备房产证和土地证,此举,有效的缓解了,租赁市场“虚假房源”横行的现象。租客网始终是所有租客自己的家,租房过程中遇到任何问题都可以寻找租客网帮助解决。租客网也将会继续努力,不断提升平台服务,让租客租房不仅仅是“租到房”,更是租到“家的感觉”!

2020年09月16日 10:22